沛县房屋抵押银行贷款|沛县商品房抵押贷款|沛县按揭房抵押贷款

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1.贷款金额：100万—2000万（单户较高500万，500万以上上贷审会）

2.贷款利率：1年期7.5%；3年以上8.5%

3.贷款年限：3-20年。（住宅/商业20年，厂房、私房10年）

4.贷款成数：住宅7成（200万以上6成）；商业、厂房、别墅5成；

面积200平以上房产抵押率5成；

5.借款人年龄要求：18-70周岁（抵贷不一房主≤70周岁）

6.还款方式:先息后本1-3年，等额本息5-20年

7.提前还款要求：还满1个月可提前还款，收取一个月利息

8.对抵押物要求：接受2004年后的三环线内房产；

9.对征信要求：当前无逾期，无法院被执行情况。24个月内征信要求连3累5以内（不计算1000元内小额逾期记录）

10.审批时间：资料齐全三天内落实下户，10个工作日可以出批复

11.放款时间：见他项放款

12.申请资资料：基本资料：身份证、户口本、结婚证、房产证、**

                经营资料：营业执照、报表、上下游合同、对公流水

（根据不同行业，贷审会要求补其他资料用于补充有效收入）

13.禁入行业：1.不接受涉及钢铁、煤炭、建材、有色金属、玻璃、造纸等行业的生产型小微企业，以及钢贸、煤贸型企业；                                                      

2.不接受涉及典当、保理、小额贷款、P2P、民营担保公司以及其关联的企业；                                                                                      3.不接受投资管理型、房地产开发领域小微企业；                                                                 4.不接受列入全国严重违法失信企业黑名单（失信被执行人名单）的小微企业  

（含借款企业的实际控制人、法定代表人，及其配偶）；