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沛县揭房抵押贷款

本公司从事徐州贷款商务服务10年之余,专业为您解决资金短缺疑难问题!您面对;网上泛滥的贷款信息!您是否;还在茫然中,苦苦的寻找一家正规靠谱的贷款商务服务公司吗?联系我们,放心借款,联系人:18752181992孙经理(微信同号)让您可以体面的借到钱1万-800万,办理手续清晰、公平、利息低、速度快!全徐州业务范围,正规贷款商务咨询服务,24小时在线咨询,精准贷款方案,免去中间环节。房屋贷款(放款1
详细介绍

本公司从事徐州贷款商务服务10年之余,专业为您解决资金短缺疑难问题!

您面对;网上泛滥的贷款信息!

您是否;还在茫然中,苦苦的寻找一家正规靠谱的贷款商务服务公司吗?

联系我们,放心借款,联系人18752181992孙经理(微信同号)

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房屋贷款(放款10万-800万)

【徐州按揭房信用贷款】

1、条件:房子按揭满6个月就可以申请一笔信用贷款

2、利息:8.6厘左右

3、额度:月供最高放大70倍,额度最高40万

4、资料:身份证,户口本,结婚证,不动产权证复印件,按揭合同,征信报告

【徐州按揭房二次抵押贷款】

1、优势:有房证在手,刚按揭的房子,已经抵押的房子,都可以做抵押

2、利息:5.3里-7.3里之间

3、额度:房产评估价7折-银行按揭未还部分

4、资料:身份证,户口本,结婚证,房证,一年流水

【徐州小面积房产抵押贷】

1、优势:银行一般不做小面积房也可贷款

2、利息:5.3里-8.3里之间

3、额度:房产评估价7折-8折

4、资料:身份证,户口本,结婚证,房证,一年流水

【徐州不看征信逾期的房产抵押贷款】

1、优势:不看负债,不看逾期

2、利息:6厘6

3、额度:房产评估价7折-8折

4、资料:身份证,户口本,结婚证,房证

【徐州低利息房产抵押贷款】

1、优势:利率全徐州最低

2、利息:利息最低至3厘9

3、额度:房产评估价7折-8折

4、资料:身份证,户口本,结婚证,房证,一年流水

小额贷款(放款1-50万)

1.打卡工资2500以上,工作半年即可,可做打卡工资的30倍。(最高20万)

2.公积金及社保,可贷50倍,工作半年即可,可先后本。(最高20万)

3.营业执照贷,证照满半年,正常经营,法人身份正常。(最高20万)

4.保险保单贷,有过保险即可申请,年缴费的200倍。(最高50万)

5.无抵押个人信用贷款,正常生活轨迹(最高5万)

6.微粒贷放大、信用卡提额、芝麻分贷、网贷解决方案;欢迎咨询。

7.汽车抵押贷款本人车不押车贷款 (车能开/月息1分)本人车押车贷款 (移交车/月息3分)

联系人:18752181992经理

(微信同手机号)

业务范围:徐州市区,沛县,丰县,睢宁,新沂,贾汪,邳州,铜山,金山桥,新城区。


好多急用钱朋友第一次了解沛县按揭房屋抵押贷款,这个名词,不知道具体的申请流程是怎样的,下面给大家做下介绍,有需要的朋友可以直接咨询。

 1:沛县按揭房是否可以做抵押贷款
答案是可以的。大部分人只要不是土豪,一般都会选择银行按揭买房,这时候房子其实已经抵押给银行了,而房产证也是归银行所有的,这里顺便给大家讲一下,其实按揭房的房产证并不在银行,而同样在市房管局存放,只不过在房贷还清之前,房产证的状态是抵押给银行的,等房贷还清之后,去房管局办理解押手续就可以了。
那为什么按揭房还可以做抵押贷款呢?这里所说的抵押其实是二次抵押,也就是通常所说的二抵,这里各家资金出借方(不单指银行)的规定各有不一,一些是在房产原价值减去房贷剩余余额的基础上进行抵押,一些是用房产现值(因为大部分房子都涨价了,而且涨的不少)减去房贷的部分进行抵押(因为房产增值部分的价值归业主自己所有),具体情况可以咨询作者本人了解。
 
2:能贷多少金额
相信这也是本文读者最关心的问题,而该问题没有固定答案,主要是因为不同的资金出借方(银行、资产管理公司、民间资本)的具体规定各有不同,具体的计算方式是将略低于房子市场价的价格作为参考,在该价格的基础上乘以0.6-0.7来作为批款金额,一般银行给出的额度在40万左右封顶,而资产管理公司给出的额度则会高很多,甚至有不封顶的(抵押物的价值越大,批款金额越大),而民间的也就更灵活了。一般来说银行和资产管理公司给出的利息不相上下。具体要看借款人自身的征信情况、还款能力情况等决定。
 
3:流程是怎样的
各家资金出借方规定的流程大同小异,需要指出的是,一般来说越是手续简便的,利息越高,这里可以参考小贷,越是号称下款速度快的,其风控必然做不足,而利息本身就是风险的反映,风险越高,利息越高,风险越低,利息越低,这也是为什么优良职业人士贷款的利息会比较低的原因。
说到具体的流程,一般有以下步骤,借款人申请、出借方审核房产证、做产调、做公证、外访、出同意贷款书、做抵押,放款。这是整个流程比较顺利的情况下,期间可能还有查询征信、提供还款能力证明等步骤,只要配合所申请的资金出借方的要求即可。一般来说顺利的话,在一个星期内即可拿到贷款。
 
4:还款政策
抵押贷款都是支持提前还款的,也就是说何时还清本金,利息同步停止计算。为了提高资金使用效率,一般建议选择先息后本的还款方式,虽然一般看上去它的利息要比等额本息的还款方式略高,但真正计算到实际资金成本的话,先息后本还是更划算,千万不要被资金方的各种宣传把戏给蒙蔽了眼睛。
 
5:其他小贴士
永远记住虽然是抵押贷款,但资金出借方的首要目的肯定是借款方按时还款,而不是为了获取你的抵押物,所以不要有那种“我的房子拿去能卖200万,为什么只给我批150万”类似的抱怨,只要你打算按时还款、没人想要你的房子。
接上一点,再者由于资产流动性的关系,目前几乎所有的资金出借方只接受商品房作为抵押物,房龄也不能过老,像之前有人咨询作者能不能抵押厂房,答案是不行的,即使它价值再高,由于流动性太差的缘故,也是没有资金方愿意接收的,再次强调,出借方并不想占有借款人的房产。
最后提醒,随着大数据的完善,许多资金出借方已经利用大数据进行客户风险筛查,所以在生活的方方面面保持好个人的良好信誉非常重要。资金出借方并不怕你借多少钱,而是怕你借钱不按时还!
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